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前进东路商业街——城市发展的名片

发布时间:2020-12-31 作者:昆山市房地产业协会 阅读次数:623

       前进东路商业街是昆山市新城发展建设有限公司全力打造的城市新名片,更是品牌商家、商务餐饮、银行及营业机构展示实力的理想舞台。
       商业街地处前进东路中段—昆山东部新城之核心区域,北靠晨曦园大型成熟社区,东接夏驾河景观带,与时代大厦(昆山开发区行政中心)、国际会展中心、上海国际机场(昆山)航站楼、台协会大楼仅以一街之隔,商业地理位置优越;建筑总面积3万平方米,立面整体采用天然石材和高档幕墙玻璃,外观时尚高雅,建筑空间由900~2000㎡构成,平面分布、灵活组合,入户门厅、垂直交通分流合理。
       一、1号楼:沿前进东路、太湖路布局,毗邻国际会展中心、上海国际机场(昆山)航站楼、晨曦园小区入口,商业位置醒目,全框架结构5层建筑(1层高5米、2-5层高3.6米),总面积12320平方米,分为900~1850㎡9个平面区块,设有3处门厅(各配电梯2台)及2处通道。目前1号楼的承租企业有:中国建设银行股份有限公司昆山分行、苏州银行股份有限公司、上海申浩(昆山)律师事务所、上海银行股份有限公司苏州分行、中汇江苏税务师事务所有限公司昆山分公司等。
      二、2号楼:正对时代大厦,沿前进东路面宽近180米,1层高6.8米、2-3层高4.5米,展示效果优势明显;全框架结构3层建筑,总面积10042平方米,分为1200~2100㎡6个平面区块,按段配置电梯及传输通道。目前2号楼的承租企业有:华夏银行股份有限公司苏州分行、南京银行股份有限公司苏州分行、昆山志远培训中心有限公司、昆山金汇丰大酒店有限公司、昆山经济技术开发区行政审批局等。
      三、3号楼:西接晨曦园人行通道、东邻夏驾河观景带,沿前进东路面宽近80米,景观位置上佳,建筑形态采取大进深、大空间布局,单层面积约1700㎡,4个层面分合自如。目前3号楼A段的承租企业有:江苏昆山农村商业银行股份有限公司、江苏张家港农村商业银行股份有限公司昆山支行等。3号楼B段目前正准备施工中,且相关租赁企业已联系中。
      商业街的运营与营销策略是一个综合性的系统问题,作为城市发展的名片,除了“基建”、“租赁”、“管理”等必须要素,更要不断自我排查与寻找到影响当地商业街健康运营的问题及改进的方法,推动城市商业街持续健康发展。(昆山市新城发展建设有限公司供稿)