省房协召开“苏南片区房地产开发企业座谈会”
发布时间：2020-05-26
作者：昆山市房地产业协会
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5月22日，江苏省房地产业协会“苏南片区房地产开发企业座谈会”在无锡市召开，来自南京市、镇江市、常州市、无锡市、苏州市、昆山市房地产业协会的代表、部分地方房地产开发业务主管部门代表、以及30余家房地产开发企业代表参加会议。
省房协杜学伦会长、袁皓秘书长、省住建厅刘向东、汪先良处长等、无锡市住建局何跃平副局长出席会议。会议由省房协副会长、南京房地产开发建设促进会会长张震主持。
各地与会的房地产开发企业老总逐一向会议介绍了自己企业的概况，汇报了前阶段抗击新冠病毒疫情、努力做好复工复产的做法和体会，做到防疫和复产齐抓并举。特别肯定了各地政府为房产开发企业尽快复工复产提供政策便利和提升服务效率。例如有的地方原来要等建筑主体结顶预售改为建造到1/3可以进行预售、银行信贷政策优惠、租赁公房租金优惠、各地业务主管部门都普遍加快了房地产报建、审批等流程时间，努力提高服务办事效率。座谈中，大家还就当前房地产市场存在的一些不合理现象，以及市场管理中不切合实际的一些做法发表了看法。有些企业还对房地产市场的发展前景、以及企业产品的多样性、企业经营的转型升级交流了看法。
各地房协的代表也都汇报交流了在抗疫、复工中的工作情况。昆山组队参加会议的市住建局房管处、房产协会、万科昆山公司、新力昆山公司、伟旺房产开发公司的代表都向会议作了交流发言。
房地产市场目前的形势，正如无锡房协沈询副会长所说三个没想到。一是突发如此严重疫情，全国停产封闭没有想到；二是正当国外疫情严重泛滥之时，国内疫情防控效果显著，这么快就复工复产没有想到；三是疫情尚未解除的情况下，从土地拍卖和房价来看，房地产市场这么快恢复没有想到。会议普遍认为：在 各方及时、积极有效的应对下，疫情对房地产市场的影响不是很大，按目前的恢复形势，6月始可以拉回原来的停产影响。疫情之下的房地产市场不用悲观，但也不容过份乐观，房地产是个长期存在的市场，是个逐步规范管理、健康发展的过程。
会议最后由杜学伦会长讲话。杜会长首先肯定了今天的会议开得很成功，对总结前阶段抗疫复工，尽量减少疫情影响及损失的经验做法很有意义。肯定了各地企业、各地房协在抗疫中的工作和效果。要求大家对房地产市场的形势要分析好，把握好，这个十分重要，要按国家的宏观政策指导行业、企业的发展。接着，杜会长就当前四个工作讲了要求。一是深入贯彻学习正在召开的全国“二会”精神，特别对新提法、新要求要认真学习领会。二是深入研判房地产市场发展趋势，正确认识在城镇化的建设推进中，房地产进入稳步发展的阶段。三是发挥好协会的平台功能和桥梁纽带作用，作好行政部门部分工作交给协会办理的准备。四是进一步做好防范各项风险的工作。特别抓好安全生产、危房住人的问题。杜会长最后表示，将正确反映大家的意见建议。
房协秘书处
二O二O年五月二十五日
