3月16日，市房地产业协会、开发区规划建设协会联合举办关于“新形势下房地产业发展趋势研讨讲座”，特邀上海中城联盟投资管理股份有限公司运营管理中心总经理徐蘩、财富中心副总经理朱媛、首席研究员陈延彬、资产证券化部副总经理阮晓俊等专家为会员单位授课，到会人员50余人。

讲座上，专家们从自持物业运营经验讨论、长租公寓发展前景和投资机会、REITs业务的发展前景等方面进行了详细阐述。陈延彬表示，在打造多层次住房结构的房地产政策指向下，种种迹象表明，我国部分城市住房供应正从“重售轻租”转向构建“租售并举”态势，住房租赁市场将迎来新一轮发展期。同时，“租购并举”是建立我国房地产调控长效机制的重要举措，大力发展住房租赁市场，有利于完善房地产市场的基础性制度和长效机制，对促进住有所居目标的实现具有重要意义；从商业角度来看，租赁市场前景看好。

听了专家的授课，我觉得作为房企来说，未来在商业市场上可以向长租公寓业态发展。”有房企相关负责人表示，目前，“租购同权”“租房落户”等实质性利好政策正在逐渐落实，因此，长租公寓或将成为房企下一个掘金点。

市房地产业协会副会长、开发区规划建设协会会长周海军也发表了对长租公寓的看法。他表示，今年，昆山开始打造长租公寓，除了建设基础的外部硬件设施外，对公寓内部也提出了精装的要求。昆山有庞大的流动人口，同时年轻人的租赁需求也不断升级，长租公寓的发展对昆山留住人才也将起到一定的积极作用。

讲座的最后，各位专家与协会会员密切交流。会员们对专家们的精彩讲座进行了热烈的讨论，并且对自己的企业如何顺应房地产发展趋势发表了不同看法。面对会员踊跃的提问，几位专家都一一耐心回答。(转载《昆山日报》）